Главная/Услуги/Оценка жилого дома, коттеджа

Оценка жилого дома, коттеджа

Оценка недвижимости для нотариуса – это процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости, который проводится независимым оценщиком для использования в юридических целях, например, для оформления договоров купли-продажи, дарения, наследования и других сделок, требующих надлежащего оформления у нотариуса.

Компания оказывает полный перечень услуг по оценке загородной недвижимости:

коттеджа;
дачи
загородного дома

Оценка дома может быть необходима для различных целей:

Получения кредита в кредитной организации или у частного лица.
Страхования недвижимости.
Совершения сделок купли-продажи.
Раздела имущества
Оформления в наследство.
Оформления дарственной.
Для определения суммы налога на имущество и доходы физического лица.
Для определения суммы компенсации в случае изъятия на нужды государства.

Стоимость оценки дома для нотариуса

Оценка недвижимости	Цена, руб.
Дом до 100 м2	от 1500 ₽
Дом до 500 м2	от 1500 ₽
Таунхаус до 100 м2	от 2000 ₽
Таунхаус от 500 м2	от 2500 ₽
Усадьба	от 3000 ₽

Факторы, влияющие на оценку коттеджа

местоположение
возраст дома
этажность
наличие и качество ремонта
общий метраж объекта
благоустройство придомовой территории
качество использованных при строительстве материалов
наличие пунктов охраны
полезная жилая площадь и размер земельного участка;
состояние вашего коттеджа
наличие коммуникационных систем
экологические характеристики района

Документы необходимые для оценки недвижимости для нотариуса

Кадастровый паспорт.
Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д.).
Паспорт (заверенная нотариусом копия) собственника.
Паспорт (технический) БТИ.
Справка об отсутствии (или наличии) обременения долговым обязательством.
Документ, подтверждающий балансовую стоимость.
Справка о зарегистрированных хозяйственных строениях на вашем земельном участке.