Оценка недвижимости

Оценка недвижимости для нотариуса – это процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости, который проводится независимым оценщиком для использования в юридических целях, например, для оформления договоров купли-продажи, дарения, наследования и других сделок, требующих надлежащего оформления у нотариуса.

Компания оказывает полный перечень услуг по оценке любой недвижимости:

• Оценка недвижимости
• Оценка жилой недвижимости;
• Оценка дома, коттеджа;
• дачи
• арендной ставки
• Оценка квартиры
• доли в квартире
• комнаты
• сооружений
• дорог
• офисных помещений
• Оценка земли
• сервитутов
• Переоценка кадастровой стоимости земли
• производственных зданий
• заводов
• ангаров
• складов
• гаражей
• незавершенного строительства
• Оценка качества строительства
• Оценка встроенных помещений
• Оценка торговых помещений

Оценка недвижимости может быть необходима для различных целей:

1. Покупка и продажа недвижимости.
2. Получение ипотеки или кредита.
3. Управление имуществом.
4. Раздел имущества при разводе или наследовании.
5. Судебные процессы и арбитраж.
6. Планирование инвестиций.
7. Налогообложение.
8. Финансовая отчетность.

Стоимость услуг по оценки недвижимости для нотариуса

Факторы, влияющие на оценку недвижимости

• местоположение
• возраст здания
• этажность
• наличие и качество ремонта
• наличие балконов
• высота потолков
• общий метраж объекта
• уровень инфраструктуры района
• благоустройство придомовой территории
• качество использованных при строительстве материалов

Документы необходимые для оценки недвижимости для нотариуса

• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи)
• Технический паспорт недвижимости
• Планы и чертежи здания или квартиры.
• Документы, связанные с возможными обременениями недвижимости (ипотека, залог, арест, ограничения пользования)
• Документы, подтверждающие характеристики окружающей инфраструктуры и транспортной доступности, такие как расстояние до общественного транспорта, магазинов, школ и других социальных объектов.
• Информация о текущем состоянии недвижимости, включающая документы о проведенных ремонтах и улучшениях, состоянии систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и других коммуникаций.
• Документы, связанные с доходностью недвижимости, такие как арендные договоры, платежные квитанции, справки о стоимости аренды и других доходов, если недвижимость используется в коммерческих целях.
• Документы, характеризующие ситуацию на рынке недвижимости, такие как аналогичные продажи, оценки других экспертов, отзывы рынка.

Как заказать оценку недвижимости

Наши эксперты

Кузьмина Ирина Александровна

Ведущий специалист, оценщик

Зайцев Виталий Витальевич

Генеральный директор

Новожилова Ульяна Олеговна

2 квалификационных аттестата: оценка движимого имущества, оценка недвижимого имущества. Состоит в СРО u0022Экспертный Советu0022.