Независимая оценка в Рязани
Работаем без предоплаты!
Низкие цены и система скидок!
Без очередей и предварительной записи!
Услуги независимой оценки
— услуга, с помощью которой можно выяснить достоверную стоимость имущества. Такая процедура необходима в ряде случаев. От качества подготовки отчёта об оценке зависит дальнейший исход дела.
Ситуации, в которых может потребоваться оценка или оценочная экспертиза в Рязани
Для заключения сделок
Для принятия управленческих решений
Для внесения в уставной капитал
Для привлечения инвестиций
Для снижения налогов
Для нотариуса
Для суда
Для органов опеки
Для страхования
Для аренды
При банкротстве
При разделе имущества
Оценка имущества при изъятии государством
Оценка государственного имущества
Оценка активов ПИФ
Оценка по ФСБУ и МСФО
Содержание отчета
В отчете по оценке присутствуют:
- Техзадание на оценку.
- Вступление, включающее описание объекта и цели оценки.
- Анализ физических, экономических и юридических аспектов объекта.
- Описание выбранной методологии оценки.
- Общий вывод по результатам анализа.
- Приложения: фотоматериалы, планировки, документация и прочие сопутствующие данные
В каких городах Рязанской области работаем
6 причин почему Вам можно довериться нашей оценочной компании
Оплата после принятия отчёта нотариусом
изготовления 24 часа
Без очередей и записи
Эконим время и уменьшает стоимость услуг
Работаем во всех регионах России
Приём информации 24 часа в сутки
О компании “Магнус Эксперт”
Успешно проводим независимую профессиональную оценку всех видов имущества более 15 лет, в том числе оценку для наследства (нотариуса), оценку земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости, оценку бизнеса действующих предприятий, оценку недвижимости и ценных бумаг.
Мы работаем как с юридическими, так и с физическим клиентами.
Отчеты об оценке ООО “Магнус Эксперт” принимаются на всей территории России.
Все оценщики компании являются оценщиками 1 категории, членами СРО с опытом работы от 5 лет. Мы располагаем квалификационным аттестатами по всем направлениям – оценка недвижимости, оценка бизнеса, а также движимого имущества. Ответственность оценщиков и оценочной компании застрахована.
Частые вопросы
Кто допущен проводить оценку?
Сертифицированные оценщики привлекаются для проведения комплексной оценки и определения точной рыночной стоимости недвижимости. Эти специалисты должны обладать соответствующей квалификацией и быть аффилированными с саморегулируемой организацией (СРО). Важнейшим требованием является то, что они должны застраховать гражданскую ответственность.
Специалисты соответствуют всем этим критериям. Кроме того, наша команда юристов готова помочь и предоставить бесплатные консультации по любым юридическим вопросам, независимо от того, находитесь ли вы в Рязани, области или в других регионах.
Можно не приезжать в офис для заключения договора?
Можно, мы можем составить договор на основании высланных вами копий документов или по прибытии на объект оценки.
При каких обстоятельствах оценка обязательна?
Существуют различные обстоятельства, при которых крайне важно иметь официальную запись о проведении оценки:
В случае заключения брачного договора или во время бракоразводного процесса, связанного с разделом общего имущества.
в случаях юридических коллизий, при проведении судебных экспертиз или необходимости предоставления информации в Арбитражный суд;
При использовании актива в качестве залога под заявку на получение банковского кредита;
при заключении договоров купли-продажи или аренды имущества;
Методы оценки?
- Сравнительный подход. Этот метод включает оценку стоимости актива путем сравнения его с сопоставимыми объектами, по которым доступна информация о стоимости. Акцент делается на существенных факторах, таких как экономические, материальные и технические характеристики, влияющие на ценообразование.
2. Затратный подход: этот метод основан на оценке затрат, связанных с ремонтом или заменой рассматриваемого имущества, с учетом таких факторов, как амортизация и моральное устаревание. Он включает в себя оценку затрат, необходимых для производства точной копии актива с использованием оригинальных материалов и методов или создания аналогичного объекта с использованием современных решений.
3. Доходный подход. Этот метод основан на прогнозировании будущих доходов, полученных от деятельности предприятия. Он основан на ожидании инвестором возможного дохода от приобретения недвижимости. Здесь недвижимость оценивается исходя из прав на получение от нее дохода. Существенным преимуществом этого подхода является его сосредоточенность на способности собственности приносить доход как на основном определяющем значении стоимости. Тем не менее, этот метод во многом зависит от прогнозов, что может представлять собой ограничение.
Компания, которую рекомендую смело и с уверенностью.
Профессионализм и внимание к клиенту на самом высоком уровне.
Было приятно сотрудничать с этой компанией. Спасибо за ваше внимание и точность при выполнении своей работы.
Надежные эксперты, которые своей работой заслужили доверие. Большое спасибо!
Отличная компания, которой можно доверять. Делали оценку для нашей семьи, все было сделано профессионально и в срок.